קירות תמך בין מגרשים

תוכן ההודעה:

שלום,
מה החוק אומר לגבי חלוקת תשלום קירות תמך בין מגרשים בעלי הפרש גבהים גבוהה?
בין המגרש שלנו למגרש של השכן ישנו הבדל של 7.5 מטר. במקור ע"פ תוכנית הפיתוח של השכונה לנו אמור להיות מפלס -3.5 מ0.0 ולשכן +3.5 מה0.0 שלו כך שבין המגרשים צריך להיות ע"פ תוכנית הפיתוח קיר של 0.3 מטר. בנוסף, ע"פ התב"ע במקרה של קיר גבוה מ-4 מטר נדרש לעשות קיר מדורג עם מרחק של 1 מטר בין הקירות. הגשנו בקשת הקלה לבניית קיר התמך בקצה המגרש שלנו כאשר כולו נמצא בשטחנו אך השכן הגיש התנגדות בטענה שהוא מעוניין בעתיד לבטל את המפלס +3.5 שלו ואז הוא ידרש לסגת 1 מטר לשטחו. הועדה החליטה לקבל חלקית את ההתנגדות שלו ואמרה שכל אחד יסוג חצי מטר לשטחו. לאחר הגשת ערר לוועדה מחוזית הגענו לפשרה כי הקיר שלנו יבנה כמו שביקשנו והוא יסוג רק 40 ס"מ.
כעט ישנה לנו מחלוקת על חלוקת התשלום. אנחנו טוענים שגל אחד צריך לשלם על עלות הקיר בשטחו בעוד השכן טוען שהחלוקה צריכה להיות 50/50 מכיוון שצריך להתייחס לזה כקיר אחד. נשמח לדעת עם מי החוק ולהסבר.
תודה