חישוב היטל השבחה עבור הקלות

מחבר ההודעה: אבנר- דוא"ל לכותב
בתאריך: 20/03/2022 13:20:30

תוכן ההודעה:

הי

אנחנו בתהליך תכנון בית ואנחנו שוקלים לבקש מספר הקלות ואני מנסה להבין איך ניתן להעריך פחות או יותר כמה יהיה ההיטל השבחה עבור ההקלות האלה.

עבור הקלה כמותית זה נראה לי די פשוט להבנה - מוסיפים שטח לדירה אז קל לחשב את שווי השטח לפי שווי משוער של מ"ר באיזור.

יש הקלות אחרות שפחות ברורות לי איך ניתן לחשב את השווי שלהן:
* חריגה של 10% מקו בניין צדדי
* חריגה מקו בניין עבור בריכה
* העמקת חצרות אנגליות לגובה מרתף וחריגה מקו בניין עבורן
* כניסה נפרדת למרתף

השווי של ההקלות האלה נשמע לי מאוד סובייקטיבי. כיצד ניתן להעריך (פחות או יותר) כמה יגבו ממני היטל השבחה?
האם ישנם כללי אצבע?

תודה

לכניסה לפורום: חוקי בניה ונדל"ן לחצו כאן

אתם נמצאים בשרשרת הודעות זאת:

חישוב היטל השבחה עבור הקלות -- אבנר 20/03/2022 13:20:30
ההיטל הוא בגובה 50% מערך הקרקע המגולמת בהקלה ירמי 20/03/2022 16:42:52
תודה אבל לא הבנתי אבנר 21/03/2022 10:41:12
1. ערך קרקע לצורך בריכה נמוך יותר מערכה לצורך בניה ירמי 21/03/2022 12:02:14
מנעולן ברחובות יונתן כהן 16/06/2022 20:41:44
מנעולן ברחובות יונתן כהן 16/06/2022 20:41:46
לכניסה לפורום: חוקי בניה ונדל"ן לחצו כאן

לרשימת כל הפורומים >

לרשימת הפורומים כללי הפורומים הודעת פתיחה

מנהל פורום חוק ומשפט :
אתר Archijob [דוא''ל]



*שם:

Email*

זכור את פרטי הכותב להודעות עתידיות
*נושא:

תוכן ההודעה: להכנסת קישורים - פשוט רשמו אותם כחלק מתוכן ההודעה, ניתן להכניס עד 5 קישורים להודעה אחת (ע''מ לחסום תוכנות פרסום אוטומטיות) קישור רגיל לסרט ביוטיוב - יומר לסרטון שיוצג בתוך ההודעה (עד סרטון אחד להודעה)


סמנו כאן להוספת קובץ תמונה (בחירת קובץ התמונה בעמוד הבא)

שליחת ההודעה לפרסום בפורום מהווה אישור כי קראתי ואני מסכים לכל כללי הפורום

בטל הודעה וחזור לפורום

חישוב היטל השבחה עבור הקלות

תגובה חדשה