הסכם שיתוף בין שכנים

תוכן ההודעה:

הבניין שלנו רשום במושע (כלומר לכל אחד יש חלק יחסי בנכס), ולא כבית משותף.
הפרוצדורה של הפיכת הבית למשותף היא יקרה ולכן החלטנו לעשות הסכם שיתוף.
שאלות:
א. האם הסכם השיתוף חייב לכלול את התשריט, או שמספיק תיאור מילולי מדוייק של הדירה.
ב. מספר שכנים אומרים: אני יודע מהי הדירה שלי ואני יודע שאין לי תביעות כלפי דירות אחרות, אבל איך אני יכול לדעת שדירה א´ היא אכן של דייר א´ ולחתום על זה? האם ניתן לעשות הסכם שיתוף שאומר רק שאין לי תביעות בעלות כלפי דירות אחרות?
ג. דייר אחד שהוא בעלים עדיין לא העביר את הדירה בטאבו על שמו (3 שנים) בגלל חוב לעיריה שהוא צבר כשהיה שוכר. את מי אמורים להחתים? אותו? את הבעלים הקודמים?

בתודה מראש.