מה קובע יותר תקנון התב"ע או תוכנית פתוח

תוכן ההודעה:

בתקנון התב"ע נכתב " תותר בנית חניה מקורה בקו בניה צדדי 0". אינפורמציה זו גם ניתה לנו במידע האדריכלי לצורך התכנון. לאחר תכנון ארוך הגשנו את הבקשה לועדה ופתאום נשלפה לנו תכונית פתוח בו החניות אינם בקו בניה 0. נדרשנו לקבל אישור מחלקת הנדסה למיקום החניות וקיבלנו אך עדין אדריכל הועדה אינו מוכן לאשר לנו אותם (מטעמים של אופי השכונה). אגב לא קיימת תוכנית או נספח בינוי. יתרה מכך מספר בתים (שניבנו בשנה האחרונה) לא בנו לפי תוכנית הפיתוח ותשובת הועדה היא "אם טעינו בחלק זה לא אומר שצריך להמשיך". אגב בכל מקרה תוכנית הפתוח תצתרך לעבור שינוי (בגלל שאינה תואמת את המצב בשטח)אני מעוניין להגיש ערר לועדה מחוזית שאלתי היא:

1. האם יש עורכי דין או אדריכלים המטפלים בנושאים אלו ?
2. איך אפשר למצוא תקדימים לנושאים אלו
3. רעינות לערעור עצמו

תודה מראש.....