הוספת מעלית בבנין משותף - האם יש צורך במפקח?

תוכן ההודעה:

שלום, אנחנו גרים בבניין ישן שמתוכנן בו שיפוץ חדר המדרגות (כולל הריסה ובנייה מחדש של המדרגות) + הוספת מעלית. מדובר בבניין עם קומת קרקע + 3 קומות.
נבחר קבלן מבצע ויש לנו תכנית אדריכלית + אישורים.
אנחנו הדיירים כרגע מתלבטים האם יש צורך בפיקוח על הקבלן?
ידוע לי שיש פיקוח עליון של קונטסטרקטור + אדריכל.
הקבלן טוען שזה מיותר ושהמפקחים מנסים ל "קחת כסף\שוחד" מהקבלנים ולכן אין לא בעיה שניקח מפקח אבל הוא לא מוכן שהמפקח ידבר או ייפגש אתו אלא יעביר דרכינו בכתב את הדוח של המפקח.
האם מומלץ לקחת מפקח לפרויקט כזה? כדי לא להכנס להוצאות חשבנו על 6-7 בפגישות. האם זה מספיק ומהי העלות הסבירה לפיקוח כזה?
האם זו התגובה של הקבלן ראויה חשודה מבשרת רע או שמדובר בתגובה לגיטימית של קבלן למוד ניסיון עם מפקחים? יש לציין שעדיין לא חתמנו עם הקבלן.
תודה! אלון