תשובות

תוכן ההודעה:

לצערי עלי לומר כי מה שאתה מתאר זה תוצאה של ההתנהלות לא תקינה.
את העבודה היה צריך להתחיל עם האדריכל אשר היה צריך לתאם בין התכניות ועבודות המהנדס.

אם המהדס לא היה אמור לטפל בשינויים שבתוך הדירה אז הוא לא יכול להיות אחראי לקיר ששם. אם אתם חייבים לעשות שינויים קונסטרוקטיביים (רצוי שלא) עליכם לשלם לו על כך בנפרד וגם להגיש תיקון בתכנית ההגשה. למעשה האדריכל שתכנן בחלק זה היה צריך לזהות ולהתריע על אפשרות של קיר תומך אבל זה בתחום האפור ולא תמיד אפשרי.

העובדה שהממ"ד בתכנית ההגשה אינה זהה לתכנית המהנדס, היא אכן תמוהה, מאחר ושני התכניות האלה מוגשות לעירייה ולא יתכן שעברו אישור באופן זה. בכל מקרה תכנית ההגשה המאושרת היא הקובעת. (שוב חוסר תאום של האדריכל).

בקשר לתכניות "AS MADE" של המהדס... כרגיל, הכל עניין של כסף! נכון, הוא לא מחויב לעשותם. תצטרכו להוסיף לו תשלום ולכלול זאת בהוצאה הכללית של כל הדיירים. (כמובן שזה שוב בתחום האפור, תוספת ההוראות שנמסרו לקבלן בעל פה או בסקיצה היו אמורים להיות משורטטים). אפשרות אחרת, לעשות את זה בצורת רשימה שאולי תספק את ועד הבית, למרות שלדעתי רצוי היה גם לכם שישארו לכם תכניות ביד.

לפי מה שנראה לי מבין השורות, שהמהנדס ביקש תשלום קטן מידי כדי לקבל את העבודה ועכשיו מנסה להשלים הכנסות... יחד עם זאת לא נראה לי שמדובר בסכומים גבוהים.

אני מבין ומצטער על מצוקתכם וממליץ בכל זאת לנסות לגמור את העבודות על הצד הטוב ביותר מה גם שעדיין לא סיימתם עם המהנדס. אכן אתם צריכים את חתימתו לעיריה וגם בדיקותיו ואישורו לפני כל יציקה (זה חשוב ולזה הוא מחויב!).

בהצלחה!