תכנית איטום בית גג שטוח- סוגיות באיטום

תוכן ההודעה:

שלום רותם,

1. מה שציינת אינו תכנית אלא הגדרה של מרכיבים שונים במערכת האיטום והבידוד התרמי.
תכנית ממשית מכילה מפרט טכני הכולל את כל החומרים ואופן הביצוע.

להלן רשיה של פרטים לדוגמא שאמורים להיות כלולים במפרט טכני כזה-
-אופן הכנת השטח.
-סוג ועובי שכבת הפריימר
-אופן הכנת קירות המעקה.
-אופן הכנת אלמנטים חודרים לאיטום .
-סוג ועובי חומר האיטום העיקרי.
-תזמון התקנת מערכת האיטום יחסית למערכות אחרות במבנה (טיח למשל).
-התאמה בין סוג הבידוד התרמי של הגג לסוג האיטום.
ועוד הרבה..
מובן שאדריכל אינו יכול לספק תכנית כזו, ולכן יש להפנות את התכנון וגם את הביצוע למי שהתמחותו בנושא האיטום.

אכן הגישה הרווחת היא להתעלם מהצורך בתכנון פרטני של מערכות שונות במבנה (טיח, איטום, צנרת ועוד) מתוך הנחה מוטעית שאנשי הביצוע יוכלו לבצע היטב ללא תכנית. גישה זו גורמת לשיעור גבוה של כשלים במערכות שונות בבניה חדשה.
כמו כן אתה מזכיר רק את נושא הגג בעוד כפי שפירטתי יש רשימה שלמה של נושאים באיטום מבנה שכל אחד דורש התיחסות, תכנון פרטני וביצוע מקצועי.

2.באיטום כמו גם במערכות מבנה אחרות (אינסטלציה לדוגמא-...) אין רלוונטיות למושגים יחסיים כגון "מספיק טוב".גם באיטום יש רק שתי אפשרויות- איטום תקין -ללא כל חדירת רטיבות למבנה, או איטום שכשל -במקרה שקיימת חדירת רטיבות כלשהי למבנה.

3.ספציפית לגבי יריעות ביטומניות- אכן רוב רובן של מערכות האיטום בגגות בארץ מבוססות על חומר זה, שסובל ממספר בעיות מובנות-
-החומר שפותח בסוף שנות ה60 כתחליף זול וחרושתי לזפת,
יועד במקור עבור איטום גגות שטוחים חד שיפועיים ללא אלמנטים ובהתקנה רועפת בכיוון הניקוז- כך שגם במקרה של הלחמה לקויה עדיין לא תתרחש חדירת מי גשם מתחת ליריעה עקב החפיפה .
למותר לציין כי אין אף גג בארץ שמתאים להגדרה זו, כך שמהגדרתו החומר אינו מתאים לבתים בארץ.
בנוסף, רמת המחירים הנמוכה שאותה מכתיבים הלקוחות העיקריים (ועדי בתים וקבלנים..) מנמיכה במקביל גם את רמת הביצוע המקובלת.
לכן בשורה התחתונה אין להתפלא על שיעור הליקויים הגבוה בגגות,
למרות שבכפוף לעבודה מוקפדת ואיכותית ניתן להגיע לתוצאה חיובית למרות המגבלות.

4. אכן קיימות גם שיטות איטום אחרות המבוססות על חומרי איטום מתקדמים יותר ובעלי משך קיום ארוך בהרבה עד בלתי מוגבל.
שיטות וחומרים אלה יקרים בהרבה ועלותם אינה כלולה בתקציבים המקובלים בענף, ולכן אינם נוכחים בשטח ואינם כלולים בארסנל העומד לרשות קבלנים ובונים.

5. כל מה שנאמר לגבי איטום גגות נכון גם לחלקי מבנה אחרים- גם כאן נהוג חוסר תכנון וביצוע רשלני.

6.קיימת גם בעיה עקרונית בנושא אחריות לאיטום-
לא ניתן לקבל אחריות עבור איטום שמבוצע שלא על ידי הקבלן שכן קיימת אפשרות לפגיעה בשכבות האיטום בהמשך העבודה לאחר מכן.

מכל הסיבות שלעיל , כל עוד דבקים במנהלות ובתקציבים המקובלים,קשה להאמין שניתן לבצע מערכות איטום מתקדמות יותר בבניה חדשה.

בהצלחה