מרפסות שמש וחריגה מקווי בנין

תוכן ההודעה:

חן שלום,
בשאלתי אני מתייחסת אך ורק לר"ג.
כיום יש חריגה ע"י מרפסות בחזית ובעורף, שחורגות ב1.4 מ´ מקוי בנין. מרפסות אלה, כאמור, נסגרו לטובת חדרים שהורחבו.
האם במבנה החדש שיבנה לאחר הריסת המבנה הקיים, נוכל לדרוש שבקומות מעל קומת קרקע, כפי שהמצב כיום, יבנו לפי קו המרפסות הקדמי והאחורי, כלומר אלה יהיו קווי החדרים ולא מרפסות? האם יש תקן המחיב מבנה חדש במרפסות שמש?
מה אומר חוק התכנון והבניה לגבי מרפסות שמש במקרה הזה? האם ניתן לבנות את כל המבנה ללא מרפסות שמש בחריגה של 1.4 מקו בנים קדמי ואחורי? והאם ניתן להוסיף למבנה מעבר לזה עוד מרפסות שמש?
המון תודה וחג שמח!