תקן חניה בתמ"א 38

תוכן ההודעה:

כן, פרויקט יכול ליפול בשל בעית עמידה
בתקן חניה.

ראה קישור לכתבה בכלכליסט מסוף ינואר:
תמ"א 38 עדיין תקועה בחניה
תוכנית תמ"א 38 לחיזוק מבנים תמורת זכויות
בנייה נתקלת בבעיה מוכרת: פתרונות חניה.
הדיירים הוותיקים חוששים מהחרפת מצוקת
החניה, לכל עירייה דרישות שונות מהיזמים,
והפתרונות - כמו חניונים רובוטיים תת־
קרקעיים - משתלמים רק במיקומים מעטים

http://www.calcalist.co.i
l/real_estate/a
rticles/0,7340,l-3497302,00.html

וגם קישור לכתבה בדה מרקר משבוע שעבר לא
לגבי תקני חניה, אבל לגבי עומסי חניה
ברחוב:
ועדת ערר לעיריית ר"ג: תמ"א 38 לא מתאימה
לכל רחוב.
ועדת הערר הטילה על העירייה לבחון את מספר
יחידות הדיור שניתן להוסיף ברחוב ללא מוצא
במסגרת תמ"א 38

http://www.themarker.com/
tmc/article.jht
ml?elementid=skira20110207_1213673

צריך לקחת בחשבון שתמ"א 38 אמנם מקנה
זכויות תמורת חזיוק, אך מהנדס העיר רשאי
לא לאשר את התוספת מכל מיני סיבות. אחת
מהן יכולה להיות עניין חניה.
יש ערים בהן קיימת אופצית כופר חניה, אך
גם אז אין מדובר באי עמידה בתקן באופן
מלא, מאחר ומשלמים "קנס" על כך שלא עמדת
בתקן. יש ערים שלא קיימת אופציה זו בכלל,
ואז אם לא עמדת בתקן, אתה בבעיה. אלא
במידה של גמישות מסוימת שמה"ע מוכן לקחת
על עצמו.