איטום גג- חומרים, שיטות, ליקויים מקומיים

תוכן ההודעה:

שלום רן,
1.המצב שאתה מתאר במסגרתו איטום גג בית משותף לא תקין אינו מפתיע ואף נפוץ ביותר. אכן יש הרבה מקרים ש"זיפות רגיל לא עשה את העבודה"...
הסיבה העיקרית לכך אינה חומר איטום זה או אחר אלא איכות הביצוע.
איכות נמוכה של ביצוע היא תוצאה של כשל שוק איטום הגגות בארץ שבמסגרתו הלקוח העיקרי הוא ועדי בתים בתקציב מוגבל ובהתאם לכך רוב המבצעים מציעים עבודה במחירים נמוכים. לכן לפחות על פי התרשמותי ממקרים רבים, כשלי איטום בגגות בתים משותפים הם תופעה מאד נפוצה.

2. על פי נסיוני ,נדיר למצוא כשל איטום בשטח האופקי עצמו שכן רוב הכשלים שמתגלים קשורים לקירות המעקה ולאלמנטים חודרים שונים כגון מעברי צנרת חשמל, מיזוג, מים , ביוב ועוד. ראה דוגמא אופיינית בצילום המצורף. מניבה עשרות (!) מקרים כאלה או דומים להם .

לכן אופציה אפשרית לתיקון מצבים כפי שאתה מתאר בתקציב נמוך בהרבה מאיטום מחדש של הגג היא איתור ותיקון מקומי של ליקויים שונים שלא קיבלו התיחסות או התייחסות לא תקינה על ידי מי שאטם את הגג (אשר אם לא זיהה את הליקויים האלה , מן הסתם לא ידע לזהות את הליקויים האלה גם אם יבוא לתקן שוב שוב ושוב...)

3. לגבי סוגי חומר האיטום- כפי שניתן להבין מהסעיפים הקודמים , חומר האיטום עצמו אינו הנושא העיקרי שבגללו נגרמים כשלי איטום, אלא איכות העבודה. אדרבא, אם מדובר בחומרי איטום מהסטנדרט הנמוך המקובל, הרי שביטומן חם ("זיפות") פחות מועד לפורענות מאשר יריעות ביטומניות בגלל רגישות פחותה של הזיפות לאיכות הביצוע.

4. לגבי חומרים ביטומניים בישום קר כמו המותג "נפופלקס" שציינת-
חומרי איטום ביטומנים אלה אינם עמידים כלל בקרינת אולטרה סגול ולכן אינם מיועדים לאטום מקומות חשופים לקרינת שמש, כפי שהבנת בעצמך מקריאת הוראות היצרן.
כמו כן יישום חומר כזה על הגג עלול להקשות מאד על איטום מחדש של הגג במידה וידרש, לכן מומלץ בחום להתעלם מהמלצות ליישום חומרים לא מתאימים שגם עלולים להוות אבן נגף במקרה של צורך באיטום מחדש של הגג.

בברכה
גיורא.