אי אפשר. כי הבעיה כנראה לא שם...

תוכן ההודעה:

שלום לך,
קיים קושי עד חוסר אפשרות מובנה לאתר את מקום הליקוי בגגות שאטומים בשיטה המקובלת של מערכת איטום המבוססת על בטקל שיפועים+יריעות ביטומניות,
רק על סמך מיקום הרטיבות בתוך המבנה.

הסבר:
עקב מבנה מערכת איטום מסוג זה, שמהגדרתה חומר האיטום אינו צמוד למרצף הבטון אלא מונח כשמיכה על גבי שכבת בטקל נקבובית,
מים אשר מצליחים איכשהו לחדור דרך שכבת האיטום מנקודת כשל כלשהי,
יכולים להתפשט באין מפריע על גבי הבטון של הגג דרך שכבת הבטקל ובעיקר דרך החללים הקיימים מהגדרה מתחת ליריעה הביטומנית .
אם הבטון של הגג היה יצוק באופן מושלם ללא כל סדק לא היתה נוצרת נזילה בתקרה אף אם הגג מלא מים, שכן בטון יצוק היטב אינו חדיר למים.
המקום היחידי שדרכו מים אשר נמצאים מתחת ליריעת איטום ביטומנית יכולים לחדור גג בטון הם סדקים או חורים בבטון,
כאשר אחד מהסדקים המובנים בגג בטון הוא המקום בו עובר צינור הניקוז או אביזר הניקוז.

לפיכך במקרה של ליקוי באיטום של גג שטוח עם מערכת איטום המבוססת על יריעה ביטומנית על בסיס בטקל המקרה הנפוץ ביותר שמבטא את הליקוי הוא הופעת רטיבות באזור פתח הניקוז.

לפיכך גם ניתן להבין שמקור הרטיבות במקרים כאלה יהיה בדרך כלל (יש גם מקרים נדירים שבהם הליקוי הוא אכן בפתח הניקוז עצמו...) נקודת כשל ביריעה הביטומנית שיכולה להיות מרוחקת מאזור הנקז.

ועכשיו השאלה היא מה ניתן לעשות כדי להתגבר על ליקוי באיטום גג כזה.
ראשית יש להפנים כי כל עוד לא אותר ותוקן הכשל ביריעה ,הגג בעצם אינו אטום - אפשר לומר שאיטום הגג הוא "טוטאל לוס" עד שלא הוכחה תקינותו.
לא רק זאת, אלא שגם אחרי תיקון הכשל עלולים להישאר מים כלואים מתחת ליריעה הביטומנית, שעלולים לגרום בקיץ להווצרות לחצי אדים שיגרמו אף לנפיחויות וקרעים ביריעה.
(מעשית כמעט בכל מקרה שמסירים יריעה ביטומנית מתגלים מתחתיה מים...)
לכן מלבד התיקון יש חשיבות להתקין נשמים על הגג (מה שבעצם חובה על מתקין היריעות מלכתחילה..) כדי לשחרר לחצי אדים פוטנציאלים.

לעניין התיקון, קיימות שתי גישות אפשריות-

גישה אחת היא לנסות לאתר את הליקויים הקיימים באיטום , לאטום אותם ולעקוב בגשמים הבאים , או בחורף הבא.
כדי לאתר ולתקן ליקויים כאלה יש צורך בהיכרות עם סוגי הליקויים וכן עם אופן התיקון הנדרש והחומרים המתאימים לכך.
מובן שבגישה זו לא ניתן להבטיח מהגדרה את תקינות האיטום אלא רק להשתדל מאד-לפעמים גם מצליחים...

האפשרות השניה היא כמובן לאטום מחדש את כל שטח הגג ,
דא עקא שרוב הליקויים באטימות יריעות ביטומניות נובעים מהתקנה רשלנית מלכתחילה של היריעה, כך שאיטום סטנדרטי בשנית עלול לא להביא את התוצאה הרצויה.
בברכה, גיורא
.