לחצו על התמונות הקטנות להגדלה
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10 |  11 |  12 |  13 | | |
|
מתחם 200, הוד השרון
המתחם נמצא במגדיאל הותיקה שבהוד השרון וכולל כ-250 דונם. המתחם משתרע מדרום לצפון כאשר בחלקו הדרומי מצויים המבנים המקוריים של מתישבי מגדיאל. מעבר לגבולו הצפוני של המתחם מצוי הנחל המפריד הין הוד השרון וכפר סבא וממוקמים בו כביש ארצי מס. 531 וכן תוואי רכבת פרברית.
עקרונות התכנית: האתר מחולק לשלושה אזורים עיקריים. הדרומי, המכיל בתוכו את המבנים ההיסטוריים שהם בניה נמוכה, אזור זה ממשיך להיות בבניה נמוכה ומשתלב עם הקיים. אזור זה יכיל כ-100 קוטג'ים דו משפחתיים. האזור הצפוני המתקרב לדרך הארצית ולכפר סבא, אך עדין מרוחק מהם כ-300 מטר מהם מאופין בבניה גבוהה שמתחילה בבנינים בני 5 קומות בגבולם הדרומי ועולה בהדרגה צפונה בגובה הבנינים. הבנינים בגבול הצפוני של המתחם מגיעים לכדי 20 קומות. אזור זה מכיל כ-700 יח. דיור והצפיפות בו הינה 16 יח'. דיור לדונם נטו. בתווך שבין שני האזורים מצוי האזור הצבורי שכולל קרית חנוך, פארק שכונתי ומרכז קניות שכונתי.
עקרונות תנועה: תנועת כלי רכב – כל מערכת הכבישים וגישת כלי הרכב לבנינים מצויים בפריפריה החיצונית של המתחם. כמו כן הגישה לחניה לכל בנין ובנין. החניה הינה על ותת קרקעית. בתווך בכל האזורים עובר ציר הולכי רגל, מצפון לדרום, המוביל הולכי רגל מאזורי המגורים אל הפארק הצבורי ואל קרית החנוך.
יישום התוכנית: האזור הצפוני – פרט לבנין הצפון-תכנן משרדנו את כל שאר הבנינים. סה"כ כ-700 יח' דיור. לאחר יותר מעשר שנים מאז אוכלס הבנין האחרון באזור זה, המכונה מתחם 200 נחשב כאחת משכונות המגורים המבוקש בהוד השרון וזאת לדעתנו בזכות ההפרדה המוחלטת בין תנועת רכב, שהינה בצד החיצוני של המגורים לבין להולכי רגל שהינה במרכז השכונה, בין הבנינים ובמרכזה שביל הולכי רגל המוביל את הפארק ואל קרית החנוך. האזור התיכוני: הפארק תוכנן ע"י אדריכל נוף בתאום עימנו. בקרית החנוך שוכנים בית ספר לחט"ביניים ובית הספר התיכון שגם הם תוכננו ע"י משרדנו. תאור הבנינים: הבנינים הגבוהים בנוייים על מגרשים גדולים בני 4.5 – 6 דונם. הדגם האופייני הינו בנין בן שני גושים בקומה אשר כל גוש מכיל שלוש דירות וביניהם מחבר גרעין חדרי המדרגות והמעליות. בקומות העליונות מתוכננים פנטהאוזים ולופטים בוריאציות מגוונות. השכונה נבנתה ע"י מספר יזמים, מן הגדולים בארץ, בטכנולוגיה הידועה כ"ברנוביץ".
|