שיפוץ מהיר לדירת הייטקיסט בפלורנטין

הדייר: רווק צעיר בן 26, מעצב חווית משתמש ואינטראקטיב בחברת הייטק מצליחה.
הדירה: הדירה ממוקמת בשכונת פלורנטין שבדרום העיר תל אביב, במבנה בן ארבע קומות ובעל חזית לרחוב, שבו מרפסת צדדית לכל דירה. המבנה המקורי נבנה מלבני חול אדמדמות בתחילת שנות הארבעים של המאה הקודמת, וכלל דירות בשטח של 100 מ"ר. עם השנים חולקו ופוצלו הדירות המקוריות לדירות קטנות יותר בשטח של כ-50 מ"ר כל אחת, כמו הדירה שלפנינו. בעבר, הושכרה הדירה לשני שותפים, ולכן כללה שני חדרי שינה, מטבחון וחדר רחצה. מולנו עמדה דירה חשוכה, צפופה ומוזנחת, עם מטבחון ישן הממוקם במעבר הצר שבין חדרי השינה – ללא חלון או מקור אור טבעי. גם חדר הרחצה הכיל בתוכו אמבטיה ישנה שחסמה את החלל המוזנח והמסורבל כולו.
החזון: לאור מצבה המוזנח של הדירה, התקציב המוגבל ולוח הזמנים הקצר הקו המנחה בתהליך התכנון היה לנצל את מרבית הפוטנציאל הקיים בדירה, תוך כדי יצירת שינוי במיקום הפונקציות השונות ושימוש באלמנטים אדריכליים שהנם חלק מהדירה. עקרון מנחה נוסף היה פתיחת ואוורור החללים אל אור היום הטבעי, ויצירת דירה פונקציונלית ובהירה. כמו כן הוחלט להחליף את כל תשתיות החשמל, האינסטלציה והאלומיניום (חלונות).
התכנון: התכנון ערך כחודש וחצי + חודש וחצי בנייה ויצור. השיפוץ הסתכם בכ-98 אלף ₪, וכלל בתוכו תכנון ועיצוב וכן רכישת ריהוט ואקססוריז משלימים, החלפת תשתיות אינסטלציה, חשמל ותאורה, מיזו"א, עבודות בנייה, אלומיניום, ריצוף וחיפוי, גבס, צבע וכמובן נגרות.
תיאור כללי של השיפוץ: מכיוון שקירות המבנה כולן נבנו מלבני חול אדמדמות, הוחלט לחשוף אותן בחלל המרכזי, ובכך ליצור קיר דרמטי, עם קריצה עכשווית שישמש כ"גב" לחלל המגורים. הלבנים החשופות נמשכו בשכבת סילר שקוף בגמר מט (למניעת התפוררות ותחושה "קמחית" של הקיר) ומוסגרו באמצעות פרופיל אלומיניום היקפי. הקיר שבין המטבח לחדר השינה הוסר, אקט שאפשר לאור מהחזית הקדמית לשטוף את החלל כולו.
בקיר החיצוני של חלל המגורים נפתחה דלת נוספת המובילה אל המרפסת ששימשה בעבר רק את אחד מהחדרים בדירה, וכעת היא משותפת לחדר השינה ולחלל המגורים.

המטבח הישן פורק, והוחלף במטבח חדש בנגרות לבנה, פשוטה וניטראלית, עם משטח עבודה בגוון בהיר.
מערך הקירות בכניסה לחדר הרחצה תוכנן ונבנה מחדש כך שינצל את מקסימום השטח בעבור ארון קיר גדול לטובת חדר השינה, וכן יכיל מקום לארון שירות ומכונת כביסה בתוך חדר הרחצה, ואף, חלל עבודה – שהיה חלק מדרישות הלקוח. בעבור חלונות והדלתות נבחר פרופיל בלגי בגוון שחור מעושן של חברת אקסטל.

הכניסה לדירה מתבצעת דרך מבואה קטנטנה, ובה יחידת מדפים ומראת קיר גבוהה המקבלים את פני הנכנסים.
מן המבואה נכנסים אל חלל המגורים והמטבח המוארים באור יום טבעי.
פינת אוכל: בקצה הסלון, מתחת לחלון שהוגדל, מוקם שולחן עץ מכאני, במראה עתיק המשמש כפינת אוכל קטנה.
שורת מנורות אמייל ישנות התלויות מהתקרה מובילות מן המטבח אל חלל העבודה וחדר השינה -  שתיים חומות ואחת כחולה. שטחה הקטן של הדירה הכתיב את צבע הקירות והנגרות הבנויה והם נצבעו – לבן, היוצר תחושה של מרחב ופתיחות. כדי להימנע מתחושה סטרילית וחלבית מדיי, הוחלט "לשבור" את הבהירות באמצעות ריהוט ואקססוריז משלים ובאמצעות פרטי אספנות של הדייר, בהם תמונות, כלי נגינה, ומנורות ישנות שנאספו במסעות בחו"ל.
חדר השינה רוהט במיטה ושידת עץ מלא ובארון לבן מרצפה עד תקרה. קיר "ראש המיטה" בוצע בשליכט מגורען טבעי (נטורה) בגוון בהיר.
בחדר הרחצה נשאר עמוד בטון קונסטרוקטיבי ששכבות הטיח והצבע הישן הוסרו ממנו, והוא נשאר במראה חשוף בעל קריצה מודרנית, עכשווית. מראה ארוכה נתלתה לאורכו של החלל והקירות חופו בפסיפס לבן.
טיפ: לפני כל תכנון שהוא, ובמיוחד כשמדובר בדירות קטנות ותקציב מוגבל, הטריק הוא לראות כיצד ניתן להשתמש בקיים הזמין שעומד לרשותנו כבר במצב ההתחלתי של הדירה. שימוש בקיר קיים, חשיפת קיר לבנים או חשיפת עמוד בטון קונסטרוקטיבי הן פעולות שעושות את ההבדל. טיפול קטן בהם מביא לתוצאה עדכנית ומרעננת בעלות מינימלית.

צילום: מושי גיטליס