בין קידמה אדריכלית וליקויי בנייה || עסקים

כיצד יכולה קדמה אדריכלית והנדסית להתגבר או למנוע ליקויי בנייה אפשריים?
מכונות עבודה דמויות אדם, תוכנות בינה מלאכותית, הדפסה תלת מימד, משקפי מציאות מדומה, מודלים מבוססי מידע ועוד. אם אתם מכירים את הכלים הטכנולוגיים האלה בשם, אבל אין לכם מושג איך משתמשים בהם בעולם התכנון והבנייה, אל תרגישו לא נעים.
תחום האדריכלות הוא אחד התחומים המתפתחים ביותר, וכיוצא בכך הוא עמוס בטכנולוגיות ואתגרים חדשים שצצים מדי שנה ואף מדי חודש. זו הסיבה שלא תמיד כל נשות ואנשי המקצוע מספיקים להכיר כל חידוש על כלל הנקודות החשובות לגביו. כך יוצא שלעיתים נוצרים ליקויים שונים בבנייה ונזקים כלכליים למזמיני העבודות, שאם נשות ואנשי המקצוע עצמם לא תמיד מצליחים לצפות את אותם ליקויים, קל וחומר שהם לא.

שינויי האקלים והשפעתם על עולם הבנייה
אחד התחומים ''החמים'' ביותר בעולם האדריכלות הוא אופן התכתבותו עם שינויי האקלים שעובר העולם בשנים האחרונות, וניתן לראות זאת היטב כשמשווים את הרוחות הנושבות בתחום לאלו שהיו לפני מספר לא גדול של שנים. כך למשל כולנו זוכרים כיצד מילאו והציפו מי הגשמים את רחובות ואף את בתי אזרחיות ואזרחי מדינת ישראל בחורף 2020, וכיצד כשלי ניקוז המים הביאו לחסימות כבישים ואף למקרים טראגיים של אובדן חיי אדם. הסיבה לכך נעוצה בתכנון לקוי, ובאדישות המתכננים לשינוי האקלים השונים והיעדר התגובה בזמן, ואף לאחר שההצפות כבר לא היו דבר חדש. דוגמה נוספת לכך, היא כמובן ההתחממות שמביאה לשבירת שיאי חום כמעט כל קיץ מחדש. תכנון שלא מביא בחשבון כלים לניצול קרינת השמש החזקה מחד, וטכנולוגיות קירור זולות ויעילות יותר מאידך, הוא תכנון לקוי שלא עולה בקנה אחד עם השינויים הבלתי ניתנים להתעלמות מהם בעבודת אדריכלות טובה.

אז מה הפתרון?

|
''לתכנן שטחי צל בין הבניינים כאשר ניגשים לתכנן שכונה'', קרדיט צילום: FREEPIK

למרבה המזל, לא הכל אבוד. כיום בעזרת היכרות עם טכנולוגיות שונות ושליטה בהפעלתן ניתן לבנות מודלים לחיזוי ההתפתחויות הצפויות למזג האוויר, וכך לתכנון ובנייה מודעת המכינה את המבנה לאתגרים שאיתם הוא צפוי להתמודד. ואין זה מפתיע, שהרי הטכנולוגיה שינתה כמעט הכל לגבי האופן שבו אנחנו חיים ומתפקדים. מטלפונים חכמים ועד לאינטרנט, תוך כמה עשורים בלבד נוצרה מציאות חדשה שעבור חלקנו כבר נחשבת ומרגישה ברירת מחדל טבעית מיום היוולדנו. עבור נשות ואנשי מקצוע מתחום האדריכלות, הטכנולוגיה תפסה מקום ראשון בחוויית העיצוב ובניית המבנה. במישור המופשט יותר, ניתן לראות שימוש בכלי תכנון מתקדמים שהחליפו את ספרי הסקיצות המגושמים והמקושקשים. כעת, ספרי הסקיצות דיגיטליים, וניתן לשמור, להיזכר ולהציג את כל התכנונים בקלות ומבלי שכתם של צבע אחד יגע בהם. עובדה זו מקלה על הצגת התכנון ללקוחות, ויכולה לעשות את ההבדל בין לקוחה או לקוח מרוצה, לבין פער גדול בין הצפיות לתוצאה.
נשמע מובן נכון? עכשיו תיקחו את ההתקדמות האדירה הזו ודמיינו אותה קורת בחישוביים ההנדסיים הנדרשים לתכנון גשר, או לתכנון מבנה רב קומות תוך מודעות לכך שאחוז מי התהום בקרקע עולה ולכן נדרש לקחת בחשבון את אובדן היציבות היחסי של הקרקע. חישבו על האפשרות לתכנן שטחי צל בין הבניינים כאשר ניגשים לתכנן שכונה, ואת היכולות המתקדמות לתכנון כבישים לכלי רכב פרטיים, תחבורה ציבורית, כלי תחבורה אישיים כמו אופניים וקורקינטים, וכן דרכים להולכי רגל.

אז האם הכל מושלם
למרבה הצער, לא. וזאת ממספר סיבות; ראשית, כיוון שכפי שנכתב תחילה, נדרשים עדיין ידע ומומחיות כדי להפיק את התועלת המרבית מהכלים הטכנולוגיים העומדים לרשות נשות ואנשי עולם האדריכלות, ובין היתר כדי להצליח לסנכרן בין כל הצרכים שיש להתחשב בהם בתכנון מבנים מורכבים. שנית, טכנולוגיות טובות ככל שיהיו, ונשות ואנשי מקצוע מיומנים ככל שיהיו, עדיין חשופים לטעויות אנוש.


קרדיט צילום: UNSPLASH

ביקורת נוספת שקשה מאוד לחסידי החדשנות הטכנולוגית להתמודד עימה, נעוצה בעיצובים החדשניים שטרם נוסו בקנה מידה גדול, ועל כן לעיתים מתגלים כמסוכנים או כבעלי חסרונות משמעותיים רק לאחר בנייתם. נראה שבעניין זה לעיתים הקלישאה הוותיקה לפיה ''ההבדל בין התאוריה לפרקטיקה, הוא שבתיאוריה אין ביניהם הבדל'', נכונה.

הקושי בחידוש תהליכים בבנייה
אז מדוע לאור כל ההתפתחויות עדיין נשות ואנשי מקצוע מתחום האדריכלות מתקשים לעיתים לתכנן בהצלחה? דוגמה יפה לכך ניתן לראות בבחינת נזילות מים בבניין, אשר מופיעות לרוב כסימנים מכוערים בצורת כתמי מים בקירות, ושהפכו לאחד מליקויי הבנייה הנפוצים ביותר שנמצאו בבדיקת דירות ומבנים מסחריים וציבוריים בשנים האחרונות. ואיך הדבר קשור לחדשנות טכנולוגית בעולם האדריכלות? התשובה נעוצה בכך שטכניקות תכנון ואדריכלות בעיצוב בניינים משתנות ללא הרף עקב אותה החדשנות הטכנולוגית האמורה, וכך נעשה שימוש יותר ויותר נרחב בחלונות חיצוניים ומוכנים מראש שמורכבים בבניינים החדשים. המשמעות של עובדה זו היא, שחזית אחת יכולה להיות מורכבת מחלקים רבים ושונים שיש להתקין ולתחזק בקפידה, וכך כל טעות יכולה לעלות הון תועפות בתיקון, ואף ללא טעויות דורשת תחזוקה והתקנה יקרה יותר.
לצד הדרישות הטכניות העולות, ישנם מפחי נפש רבים עקב חדירות מים שיכולות להתרחש כאשר החלקים אינם מתאימים זה לזה בצורה מושלמת, מצב שהייתם מצפים שיהיה נדיר אך הניסיון מראה כי הוא בהחלט שכיח. בין אם הדבר נובע מהתקנה לקויה, מתכנון שלא לוקח בחשבון טעויות אפשריות בהוצאה לפועל שלו, או משימוש לא נכון כמו היעדר ניקוי ממושך שמביא להצטברות אבק ולחות בחריצי החלון, זוהי התמודדות שבעבר הייתה הרבה פחות נפוצה ויקרה כשל החלונות הותקנו בצורה זהה, בגודל זהה, ובשיטה שהוכחה כעובדת.

סיכומו של דבר
טכנולוגיות חדשות הן לרוב דבר מבורך, אך לעיתים בהיעדר מיומנות מספקת בא שכרן בהפסדן, והן עשויות להביא לתוצאות פחות טובות, יקרות יותר ומסורבלות יותר. על כן בתכנון מבנים מומלץ לבצע בדיקה יסודית ולהשתמש במודלים מתקדמים, אך לא לוותר על התייעצות בנשות ואנשי מקצוע בעלי מומחיות בתוכנות ובכלים הספציפיים שבהם יתבצע התכנון.