בולען לאחר חפירה לבדיקת קרקע.

שלום,
בבניין הישן שאני מתגורר בו בשכירות, בעל הבניין רוצה להרוס את הבניין כדי להקים במקומו בניין חדש.
על כן הוא הזמין דוח פסילת מבנה ובמסגרת הבדיקות עשו בדיקת חוזק בטון באמצעות פטיש שמידט.
בנוסף, כדי לבדוק את הקרקע, חפרו בחצר לעומק עשרות מטרים ועכשיו נוצר שם בולען קטן ממש מטר מהבניין.

שאלותיי:
1. האם היו צריכים לבקש רשות מהדיירים לפני ביצוע בדיקה כזו שגרמה לבולען כדי שנהיה מודעים לסיכונים?
2. האם יש סיכונים בחפירות אלה ממש מטר מהבניין עצמו?
3. האם יש סיכונים בבדיקות עבור דוח פסילת מבנה?