אם נוצלו כל הזכויות כולל ההקלות
ואם נותרו"בחוץ" המרפסות כחריגה
אין כל דרך להכשיר אותן, למרות חוק המרפסות - משום סבעצם סגירת המרפסות - הן הופכות לשטח עיקרי שאמור להיכנס לתוך האחוזים שכבר נוצלו...!!!
מרפסות מקורות, נחשבות שטח עיקרי, מלכתחילה
ולכן הותר לסגור אותן ולהודיע על כך בדיעבד.
מרפסות שאינן מקורות - חייבות היתר בניה כמו כל הרחבה או תוספת בניה.