Archijob - Studio לוח מודעות דרושים | חיפוש עבודה | לוח דירות | יד-2 מערכת הפורומים לימודי עיצוב - לימודי אדריכלות אדריכלים , מעצבים פנים , מהנדסים , קבלנים חברות ומוצרי בניה ועיצוב חדשות וארועים ראיונות אדריכלים ומעצבים חשיפת פרויקטים - אדריכלים ומעצבים סקר שכר אדריכלים מעצבים ומהנדסים תחרויות אדריכלות ועיצוב בינלאומיות לוח דרושים מאמרים המגזין של archijob archijob פרסום באתר archijob אודות archijob עמוד הבית - archijob קבעו כעמוד הבית שליחת פרויקטים ומאמרים לאתר - archijob יצירת קשר - archijob שרותי השמה תפריט עליון
חשיפת אדריכלים חשיפת מעצבים חשיפת סטודנטים   מעונינים להחשף כאן ?
22/11/2020 
בית הפרופילים החכם
עיצוב- גילי רשף-גול
בית חכם – טופ אודיו
צלם – איתי בנית

5/11/2020 
השלם גדול מסך חלקיו

עיצוב: אפרת שמי - אומניות פנים
צילום: איתי בנית

26/10/2020 
פארק אטרקציות מודיעין
V5 אדריכלים
צילום: רן ארדה
צילומי רחפן: דורון עד

21/10/2020 
לדבר אל הקירות - הצצה לדירת פנטהאוז בכפר גנים בפ"ת.

הדר דור עיצוב פנים
צלם: יואל אליווה

4/10/2020 
מלון בן 60 קומות הבנוי מקונסטרוקצית  PLA
סטודנטית: חן כהן
 פרוייקט גמר שנה ג
קורס: סטודיו בתכנון ארכיטקטוני
 מרצה: אדריכל מתתיהו אבשלומוב
אוניברסיטת אריאל בשומרון

22/9/2020 
בית הספר לאדריכלות על שם עזריאלי אוניברסיטת תל אביב -
הצעה לתחרות

פלוק אדריכלים

13/9/2020 
הברית החדשה- מרחב שיוויוני בנצרת
פרוייקט הגמר 2020
הסטודנט:  אליאס מויס
המחלקה לאדריכלות
המרכז האקדמי ויצו חיפה
ראשת המחלקה: אדריכלית ד"ר דנה מרגלית

31/8/2020 
עיצוב מלמד
רון בובליל
פרויקט גמר 2020
במסגרת סטודיו עיצוב סביבות לימודים חדשניות
בהנחיית אדריכל גיל נקר ועוזרת הוראה מעצבת חן גור
המסלול לעיצוב פנים בית הספר לעיצוב וחדשנות
המכללה למנהל

26/8/2020 
גילגולה של דירה - תכנון, הדמיה, ביצוע
עובד קדם
סטודיו קדם לאדריכלות ועיצוב
צלם: גידי בועז

16/8/2020 
מגדל התפר בתל אביב
יובל נגר בחובר
סטודנטית שנה ג' לארכיטקטורה
פרוייקט במסגרת קורס עיצוב אקולוגי
אוניברסיטת אריאל בשומרון

3/8/2020 
מכבי יפו א'
תכנון: מילבאואר אדריכלים 
הדמיות: ViewPoint 

20/7/2020 
מרכז אמיר המחודש
אופיר שדה הולנדר
קורס סטודיו אקולוגי 2020
אוניברסיטת אריאל בשומרון
מנחה: אדר' מטי אבשלומוב

18/5/2020 
חמים ונעים- חלל ביתי אריסטוקרטי
תכנון, עיצוב ואדריכלות: שירלי דן
צילום: שי אדם

5/5/2020 
התחדשות עירונית בבת ים
גיל מינסטר אדריכלים- אדריכלות ועיצוב אורבני
הדמיות: באדיבות המשרד

27/4/2020 
כחול ולבן, כחול ולבן - דירה בעיצוב אקלקטי
עיצוב: נטע שושן
צילום: עידו אדן

7/4/2020 
הדירה עם דלת הסתרים
אדר' נירית ברנר
צלם: עוזי פורת

4/3/2020 
יופי ואופי בדירת קבלן רמת-גנית
עיצוב פנים: תמי פמפנל שנקר
צילום: גדעון לוין- סטודיו 181 מעלות

27/2/2020 
בית עם תחושת מרחב יוצאת דופן
נוימן חיינר אדריכלים
שרון נויימן ויפתח חיינר
צילום: עמית גושר

17/2/2020 
נוף טוב, הכל טוב- בית משפחתי עטוף בנוף
נגה ארנסון- תכנון ועיצוב פנים
צלם: שי אפשטיין

13/2/2020 
חלל עבודה מסודר לעובדים בלגניסטים
אקו דיזיין
עיצוב: שריתה ורון פלד
צלם: שי גיל

02/03/2016  
 

Liz Leibovich
Final Project 2015 
Technion

מושאע מושאע - פרויקט התחדשות בשכונת התקווה

ליז לייבוביץ'
פרויקט גמר 2015
המחלקה לאדריכלות
הטכניון

 
לחצו על התמונות הקטנות להגדלה
ההיסטוריה של שכונת התקוה
1
מצב השכונה כיום ומבנה המושאע
2
מימין: סיווג המושאעות, משמאל: נסח הטאבו
3
מימין: שלבים בהוצאת היתר בניה. משמאל: מערכת א-פורמלית
4
מימין: התחדשות. משמאל: עניין של זמן
5
מימין: מערכים למדדים. משמאל: בסיס נתונים חדש
6
מימין: מחשבון תמריצים. משמאל: פרוגרמת מטרה
7
מימין: מטריצת נפחים. משמאל: סימולציית נפחים
8
מימין: מפתח טיפולוגיות. משמאל: פירוק מפלסי
9
מימין: רשת חברתית. משמאל: פירוק המושעא לטיפולוגיות
10
חתך
11
תוכנית וחזית ההצעה לשכונה
12
מודל נפחים
13
מודל טיפולוגיות
14
מודל התחדשות
15
מודל מושאעות
16
  

מושאע מושאע- פרויקט התחדשות בשכונת התקווה
שכונת התקווה הינה אחת השכונות הדרומיות של תל- אביב. השכונה הוקמה על קרקעות חקלאיות אשר ניקנו מן הכפר סלמה בשנות ה-30 של המאה העשרים ע"י חברת שמשון (כיום – "שמשון חברה ליסוד שכונות בע"מ").

אותן קרקעות חולקו בעזרת מהנדס החברה ונמכרו לעולים מעירק ותימן בגודל ממוצע של 100 מ"ר. עד קום המדינה נחשבה שכונת התקווה כחלק מיפו. בזמן שסופחה לתל אביב עיריית תל אביב קיבלה לידיה שכונה כמעט בנויה לגמרי ללא פרצלציה מוסדרת. הקרקעות בשכונה היו ונשארו מושאעות- חלקות בבעלות משותפת, כאשר לכל בעל בקרקע יש חלק יחסי לא מסוים מן השטח. במובן זה אין תשריט והטאבו נישאר בהליכי רישום.

עד היום אחת ממטרותיה של עירית התל אביב בשכונת התקווה היא לחלק את המושאעות לפרצלות כדי לממש מדיניות והליכי תכנון מוכרים. הבעיה שזהו הליך ארוך מאד ומסובך, במיוחד לאור הניסיון של העבר שהתמשך לעשרים שנה רק כדי לחלק מושאע אחת מתוך השישים הקיימות. בלית ברירה נוצרת מערכת של חוקים א-פורמליים בין תושבי השכונה המלווים במדיניות של השתלטויות ופלישות לא חוקיות בין שכנים. הרחובות הצרים מצופפים עוד יותר ע"י פחי הזבל הפזורים ברחובות וע"י פחונים וסוכות המבצבצים מבין המבנים.
במציאות הנוכחית ולשם קבלת היתר בניה, נדרש בעל הקרקע להמציא מסמכים המעידים על החזקה שלו באותו שטח (באמצעות תמונות ישנות, מסמכי ארנונה וכד') ורק לאחר מכן, ובהתאם להשוואה בין המטרים בבעלותו בפנקס הזכויות למטרים שנמדדו בשטח, ניתן להתחיל בהליכים להוצאת היתרי בניה.
ככל שעובר הזמן אותו המרחב הציבורי הולך וקטן, ובו זמנית מספר היורשים על הקרקע הולך וגדל, דבר שהופך את הבעיות המשפטיות למסובכות וכמעט לבלתי פתירות.
זה הזמן למצוא שיטה חדשה. אני מציעה להסתכל על המושאע לא כחסם לפיתוח, אלא כפוטנציאל המניע פיתוח. חייבים ליצור כלים המאפשרים תכנון במושאע, אותם כלים המאפשרים לנו לא לרדוף אחרי החיפוש של אותו חלק מאינספור של חלקים יחסיים, אלא להשתמש ולהפעיל את אותו מידע שקיים, וזה השטח היחסי שלנו בקרקע.

לשם כך השתמשתי בנתונים הקיימים שיש לנו על המושאעות - החלקים היחסיים בנסח הטאבו. הצלבתי את ניתוח השימושים יחד עם החלוקה למושאעות ובחנתי מהם החלקים היחסיים של כל שימוש בכל מושאע. בצורה כזאת נוצר בסיס לתכנון עתידי שמורכב מהשטחים היחסיים שמרכיבים כל מושאע ומושאע. נולדה לנו שפה חדשה שמתארת את שכונת התקווה - שפה של צבעים, אחוזים ומספרים.
אחרי שביססתי את המידע התכנוני לערכים כמותיים שניתן לעבוד איתם, אני מציעה ליצר בסיס נתונים נוסף - בסיס ערכי, התחלתי בהגדרת ערכי יסוד (חלקם נובעים מהשכונה וחלקם ערכים גלובליים בתכנון עירוני) אשר פורקו לתת ערכים ולאחר מכן התפרשו לפעולות ספציפיות יותר, שניתן לפרש אותן במספרים או בתכנון נקודתי. לאחר קביעת ערכי מטרה קבעתי את מדדי המטרה לכל סוג מושאע ומושאע. כל פעם שניבנה פרויקט או מתחדש מבנה יש להעריך מחדש את אחוזי המטרה ולקרוא מחדש את המרחב. באופן כזה נוצר תהליך בקרה תמידי שמייצר יכולת תגובה וגמישות שלא רואים בתכנון כיום.

מצד אחד, המדדים מאפשרים בקרה מלמעלה למטה אך אין תכנון ספציפי של כל דבר במקום ובזמן מוחלטים מראש אלא רק משיכה אל אחוזי המטרה. איך נשיג זאת? דרך תמריצים מבוקרים הפועלים בשוק החופשי – לכן יצרתי מחשבון תמריצים. בעזרת הכלי החדש שנוצר, ניתן להחזיר את הכוח חזרה לידי התושבים. התכנון הופך לדינמי ונובע מהמתח בין הרווח הפרטי לרווחתו של הכלל. מתוך ההבנה שהתשריטים יכולים להיות כלכך שונים ומהשפעתם על הרקמה הבנויה, הבנתי שעלי ליצר סימולציית נפחים שתדמה את התשריטים השונים בהתאם למדדי המטרה. בסימולציה שיצרתי כל פעם שלוחצים על ENTER נוצר נפח פוטנציאלי חדש בהתאם לתמהיל המטרה שבחרנו ולחלוקה הפנימית.
התחלתי לשנות את המדדים ולבחון אותם אל מול חלוקות פינימיות שונות עד שהגעתי למספר נפחים שנראו לי מתאימים לשכונה ולפיהם עדכנתי את מדדי המטרה שלי. כמובן שההחלטה על נפחים אלו, מושכלת ככל שלא תהיה הינה החלטה סובייקטיבית, וזהו לדעתי גם כוחו של האדריכל בתכנון העירוני. וכך לפי השטח שיצא לכל בעל קרקע הוא יכול לבחור טיפולוגיה בהתאם לשימוש ולגודל השטח. השלב הבא והאחרון בפרויקט היה לנסות ולתכנן את המושאע דרך הכלי החדש. והמסקנה מכך היתה שבזכות הקשר הישיר בין התמריצים לתכנון ולבניה במציאות, נוצרת שקיפות ציבורית ותפיסה ממשית של המשמעויות האדריכליות של תמריצים אלו בשטח. בניין גבוה אומר בוודאות שיש לו חלק ציבורי.

לסיכום, בפרויקט יצאתי מתוך הקושי היוצא דופן שקיים בשכונת התקווה בין החוק למציאות, ויצרתי מערכת חדשה המושתתת על המרקם הפיזי-חברתי-כלכלי, והמתייחסת להיסטוריה ולתרבות המקום כמשאב שמאפשר פעולה, ומאפשר תכנון עירוני והתחדשות מסוג חדש.



 


Liz Leibovich
Final Project 2015 
Technion


Liz Leibovich
0547-981267

מושאע מושאע - פרויקט התחדשות בשכונת התקווה

ליז לייבוביץ'
פרויקט גמר 2015
המחלקה לאדריכלות
הטכניון



ליז לייבוביץ'
0547-981267

חשיפת אדריכלים חשיפת מעצבים חשיפת סטודנטים   מעונינים להחשף כאן ?



יצירת קשר ופרסום באתר

פרסום ב Archijob
יצירת קשר
שרותי השמה
קראו אודות אתר Archijob
חשיפת פרויקטים
שליחת חדשות
המלצות לשיפור
המליצו לחברים

חתימה על ניוזלטר

הוספת ארכיג'וב למועדפים

קביעת האתר כעמוד הבית

 

ארכיג'וב-סטודיו

קורס רוויט
Revit

קורס אוטוקאד
קורס סקצ'אפ
Sketchup

קורס ויריי לסקצ'אפ

קורס פוטושופ
קורס פוטושופ
לאדריכלים ומעצבים

קורס אילוסטרייטור
קורס אוטוקאד
תלת מימד

קורס עיצוב פנים
מכינה לעיצוב
מכינה לאדריכלות
הכנת תיק עבודות
קורס הום סטיילינג

לימודים וקורסים

לימודי אדריכלות
לימודי עיצוב פנים
תואר שני באדריכלות ועיצוב
לימודי עיצוב תעשייתי
לימודי תקשורת חזותית עיצוב גרפי
לימודי אדריכלות נוף
לימודי הנדסה אזרחית
מכינות לעיצוב ואדריכלות
לימודי אוטוקאד
לימודי פוטושופ
לימודי רישום וציור
לימודי צורפות
לימודי עיצוב אופנה טקסטיל
לימודי צילום

טיפ אוטוקאד

אנשי מקצוע

אדריכלים
מעצבי פנים
מהנדסי בנין
קבלני שיפוצים
אדריכלי נוף
מעצבים תעשיתיים
מעצבים גרפיים
מבצעי הדמיות
בוני מודלים
ניהול / פיקוח בניה

 

לוח המודעות

דרושים
חיפוש עבודה
לוח דירות - נדלן
קונים - מוכרים

 

חברות ומוצרים

ריצוף
דלתות
אביזרי אמבטיה
ריהוט
מטבחים
חלונות
ריהוט משרד
גינה ונוי
תאורה
עץ
ריהוט גן
קרמיקה
אלומיניום
אבן
חיפוי וציפוי
פרגולות
פרקט

 

פורומים

פורום אדריכלות
פורום בניה
פורום עיצוב פנים
פורום בניה ירוקה

פורום ריצוף
פורום אלומיניום
פורום צבעים וטיח
פורום מים
פורום מיזוג אוויר
פורום דלתות
פורום יבוא אישי מסין
פורום פרזול ועץ

פורום תאורה
פורום איטום בידוד אקוסטיקה
פורום גבס
פורום זכוכית
פורום חיפוי וציפוי
פורום שיש ואבן
פורום בית חכם אודיו-וידאו
פורום אנרגיה סולארית
פורום ריהוט משרדי
פורום תמ"א 38
פורום מדרגות
פורום מטבחים
פורום מיגון וממ"דים
פורום מחשבים ורשתות
פורום הדפסות ופלוטרים
פורום אוטוקאד
פורום הדמיות
פורום סקצ'אפ
פורום פוטושופ

 

 

האתר מנוהל באמצעות חברת ארכיג'וב עסקים בע"מ | כל הזכויות שמורות: איתי אלמוג-בר , אדריכל - יוצר האתר  2000 - 2020 ©
טלפון : 03-7467780 | דוא"ל :
webmaster@archijob.co.il  |  כתובת: ארכיג'וב עסקים רחוב הברזל 38 כניסה ב' קומה 2 רמת החייל - תל אביב
www.Archijob.co.il  |  www.Archifind.co.il  |  www.Archijob.biz  |  www.archijob-studio.co.il

Archijob Business ltd operates the Archijob website  |  All rights reserved : Itay Almog - Bar, Architect - Site creator  2000 - 2020 ©
phone: +972-3-7467780 | email:
webmaster@archijob.co.il  | address: Archijob Business , 38 Habarzel st. B