נושא: חדירת רטיבות לקומת קרקע, רטיבות קאפילרית
מחבר ההודעה: גיורא פולאיטום.- דוא"ל לכותב
בתאריך: 05/11/2019 06:54:08

תוכן ההודעה:
עמנואל שלום.
1. כללי-
רטיבות מבחוץ כמו שאתה מתאר קורית בדרך כלל עקב ליקוי באיטום בין התשתית של הקיר החיצוני לבין החוץ-גינה, משטח מרוצף וכו.
בעקבות ליקוי זה מה שקורה הוא שמי גשם או השקיה חודרים בעיקר דרך קו המגע שבין תחתית הקיר למרצף הבטון של הרצף שם מצוי סדק מובנה, ומרטיבים את החול או הסומסום המהווים את המילוי שמתחת לריצוף.
רטיבות זו נספגת ועולה בכח הקאפילריות בתחתית הקירות בפן הפנימי שלהם וגורמת לסימנים האופיניים של קילופי צבע וכו, וגם לנזק לרהיטים הצמודים לקירות.

הבעיה של עליה קאפילרית מבחוץ שאתה מתיחס אליה משפיעה בדרך כלל רק על הפן החיצוני של הקיר ולא חודרת פנימה.
בכל מקרה איטום כל החלק התת קרקעי של הקיר (עד 10 ס:מ מעל מפלס הקרקע) ימנע גם תופעה זו.


2. איטום היסוד.
אם אכן זו הבעיה הטיפול הנכון יהיה למנוע את חדירת המים על יד חפירה לאורך הקיר החיצוני , חשיפת היסוד (ברוב המקרים יסתבר בחפירה שאין איטום יסודות תקין) ואיטומו בחומרים מתאימים לאחר הכנת השטח .


3. איטום שלילי.
איטום שלילי אמיתי שימנע את חדירת המים מבחוטץ מצריך הסרת כל התשתית כולל ריצוף וטיח באזור המטופל, ומדובר בעבודה הדורשת יכולות בענף הבניין כולל יישום שכבות צמנטיות וכו, ולכן לא סביר לעבודה עצמית.

קיימים אכן חומרים (זייפקס מאגמיקס,יקר) שניתן בעזרתם למנוע עליה קפילארית מהחול הרטוב, אך גם הם דורשים הסרת הטיח .
אלא שבמקרה של ביצוע כזה הרטיבות עדיין תשאר מתחת לריצוף ועלולה לגרום לנזקים נוספים לרכוש .

4. סיכום- לעבודה עצמית חובבנית ,
הגישה שנראית לי הסבירה ביותר היא לאטום את תשתית הקיר מבחוץ-
לחשוף את תחתית הקיר עד מתחת לגובה מרצף הבטון (כ40 ס"מ מתחת למפלס הריצוף הפנימי) ולאטום את הקטע הזה בחומרים ביטומנים צמיגים כגון פסימור, A12 וכו.

בקשר לשיפועים בגינה ששאלת, משמעותם שולית.
הוספת חול ליד הקיר עלולה רק להחמיר את הבעיה.
שיפור הניקוז ממשית יכול להעשות רק על ידי התקנת ניקוז תת קרקעי של יסוד הקיר,אך זו עבודה שדורשת יכולת מקצועית והשקעה רבה. אם תאטום באופן יסודי את הקיר עד תחתית היסוד סביר שלא תהיה יותר חדירת מים ממקום זה.

5.אבחנה
יחד עם זאת, יתכן שאבנתך כי המים חודרים מהגינה דרך תשתית הקיר כלל אינה נכונה, וכי קיים אלמנט אחר המחדיר מי גשם.
אלמנטים כאלה הם למשל צנרת חשמל פתוחה על הקיר החיצוני (הכנה לתאורה, גוף תאורה בלתי אטום וכו), מעברי צנרת מזגן ועוד הרבה אפשרויות.
בלא מעט מקרים שניתקלתי בהם הסתבר בזמן הבדיקה בשטח כי הבעיה אינה באיטום היסוד אלא בגורם ספציפי שברגע שטופל הבעיה פסקה.
לכן בשורה התחתונה בכל בעית איטום רצוי להתחיל באבחנה מיקצועית של מהות הליקוי ובכך להמנע מהשקעת משאבים בכיוונים בלתי פרודוקטיבים..

בהצלחה



אתם נמצאים בשרשרת הודעות זאת:

 רטיבות בארון הצמוד לקיר חצוני, קומת קרקע
&#;עמנואל &#;&#; 04/11/2019 20:17:24    
     חדירת רטיבות לקומת קרקע, רטיבות קאפילרית
    גיורא פולאיטום. 05/11/2019 06:54:08