|
מבט כללי - המשך עליה
מתונה
סקירה זו נכתבת לפני ארועי ספטמבר הקרובים הכוללים הכרזה צפויה על
מדינת פלסטין,
המשך התדרדרות היחסים מול מדינות האזור ופרסום מסקנות ועדת
טרכטנברג אשר עשויות להוביל (או שלא)
לשינויים במבנה של כלכלת ישראל. אי אפשר גם להתעלם מירידות במחירי
הדירות באזורים שונים בארץ בחודשיים האחרונים.
בינואר 2011 פורסמו 177 מודעות דרושים אדריכלים, מספר זה המשיך
לטפס אט אט לאזור ה 180-190 מודעות בחודש.
ביולי פורסמו 187 מודעות דרושים, באוגוסט פורסמו רק 153 מודעות
דרושים אך זוהי ירידה קבועה הנגרמת עקב תופעת
"החופש הגדול / חופשת קיץ" (כך גם באפריל - פסח היו רק 127 מודעות
דרושים).
רבעון שני 2011 - שלילי
הרבעון הרביעי של 2010 הראה עליה של 36% לעומת
הרבעון השלישי.
הרבעון הראשון של 2011 הראה עליה קטנה של 7.5% ביחס לרבעון הרביעי
של 2010
ואילו הרבעון השני ב 2011 (חודשים אפריל-יוני) הראה ירידה של כחצי
אחוז ביחס לרבעון הראשון.
כדאי לחכות לרבעון השלישי של 2011 (יסתיים בסוף ספטמבר) כדי לקבל
תמונה טובה יותר של המגמה.
הסתכלות רב שנתית
בהשוואה בין חודשי ינואר - אוגוסט 2011 לחודשים
המקבילים ב 2010 אפשר לראות עליה של כ 48%
(923 מודעות בחודשי 2010 לעומת 1369 בחודשי 2011).
עם זאת כמות המודעות בשנה זו עדיין נמוכה בהרבה מהכמות שהיתה ב
2008 (2101 מודעות בחודשים המקבילים ב 2008).
גרף כמות מודעות
דרושים אדריכלים + מחפשי עבודה
אדריכלים בשנים 2006 - 2011
בהשוואה למדד ת"א
25
: (עפ"י אתר הבורסה לניירות ערך)
מדד ת"א 25
מעודכן לספטמבר 2011
מדד ת"א 25
מעודכן למרץ 2011
ההשוואה למדד ת"א 25 (5 שנים) מענינת:
ניתן לראות ששיא הביקוש לאדריכלים במדד ארכיג'וב (מרץ 2008)
הגיע
מספר חודשים לאחר השיא של מדד ת"א 25. בעוד שהבורסה זינקה כבר ב
2009 - הביקוש לאדריכלים החל להתעורר רק בשנת 2010.
מדד האדריכלים לא הצליח השנה לטפס גבוה כמו הבורסה וכעת נראה
שהבורסה עצמה על סף קריסה (בדומה ל 2008).
חשוב - שימו לב ששווי השוק כולו ירד תוך חצי שנה ב 120 מיליארד
שקל ! (ירידה של 24% ממרץ 2011)
מדובר בסכום עתק שנמחק ואין ספק שהוא משפיע לרעה על הפעילות בענף
הבניה.
בהסתכלות רבעונית
:
בשנים 2006 + 2007 כל הרבעונים הראו
שינוי חיובי (עליה בכמות המודעות לעומת הרבעון הקודם)
החל מהרבעון השני של 2008 נכנסנו לרצף של 4 רבעונים שליליים -
כלומר שבכל רבעון היתה ירידה במודעות הדרושים לעומת הרבעון שלפניו.
הרבעון הרביעי של 2008 היה רבעון של קריסה מוחלטת שבו היתה ירידה
של כ 70% בכמות המודעות שפורסמו ביחס לרבעון הקודם.
החל מהרבעון השני של 2009 נכנסנו לרצף של רבעונים חיוביים אשר נשבר
ברבעון השלישי של 2010.
לאחר מכן היו שני רבעונים חיוביים נוספים ואילו הרבעון השני של
2011 עבר למצב שלילי (ירידה של חצי אחוז).
בסוף ספטמבר 2011 יסתיים הרבעון השלישי ונקבל תמונה טובה יותר של
המגמה במשק.
לסיכום:
שנת 2011 הראתה עליה מתונה מ-170 מודעות "דרושים אדריכלים" בחודש ל
180-190 מודעות בחודש.
אנו לפני הכרזת מדינת פלסטין ובתקופה של התדרדרות ביחסים עם
המדינות השכנות.
יש ירידה במחירי הדירות בשוק בחודשיים האחרונים והבורסה מתנהגת כמו
בתקופה שלפני הקריסה ב 2008...
החודשים הקרובים יקבעו לאן הולך המשק ומכך גם יגזר הביקוש לבניה
חדשה ולעובדים בתחום.
אנו נמשיך לעקוב ולעדכן את המדד גם בחודשים הבאים, בתקווה
שהעננים הקודרים יתפזרו.
גרף שינוי רבעוני באחוזים בכמות מודעות
הדרושים לעומת הרבעון הקודם 2006-2011
(ערך שלילי מצביע על כך שברבעון מסוים פורסמו פחות מודעות מאשר ברבעון
שלפניו,
ערך חיובי מצביע על מצב הפוך)
מדד Archijob מתבסס על לוחות המודעות של פורטל
Archijob- פורטל האדריכלים, המעצבים והמתכננים המוביל בישראל זה 10
שנים, אשר מהווה את הלוח הבלעדי המוקדש כולו לתחום האדריכלות
והתכנון ובו מתפרסמות מאות מודעות מדי חודש. המדד מתבסס על כל
מודעות הדרושים (אדריכלים) אשר פורסמו בלוחות הפורטל החל מינואר
2006. המודעות נספרות בחתך חודשי, וכן נערכו השוואות בין מספר
מודעות הדרושים למודעות מחפשי העבודה.
>כניסה
ל: לוח דרושים
גרף היחס בין כמות מודעות הדרושים לכמות
מודעות מחפשי העבודה 2006-2011
כדאי לציין שבאופן עקבי כמות מודעות מחפשי העבודה נמוכה בהרבה
מכמות מודעות הדרושים.
(מסיבות מובנות של פחות רצון ל"חשיפה עצמית" לעומת מענה למודעה
באופן פרטי)
|
